Oppervlaktes volgens NEN 2580 Wil je een kantoor, bedrijfspand, woning verhuren of verkopen? Je bent dan verplicht de oppervlaktes met bijhorende tekeningen aan te leveren aan belangstellende partijen. Meetcertificaat De oppervlaktes dienen te voldoen aan de gestelde eisen volgens NEN 2580 & NTA 2581. Bij de meetrapporten die aan de hand hiervan gemaakt worden, dienen gedigitaliseerde tekeningen worden toegevoegd. Deze tekeningen zijn ook volgens de eisen van NEN 2580 & NTA 2581. Deze gegevens dienen verzameld te worden in de af te geven meetcertificaat. Er zijn 2 meetcertificaten. Dit zijn meetcertificaat A en meetcertificaat B. Het verschil is dat bij meetcertificaat A de maatvoering en ruimtegebruik op locatie is gecontroleerd. Bij meetcertificaat B niet. Waarom soms gekozen wordt voor meetcertificaat B:
Digitaliseren tekeningen Waarom digitale tekeningen bezitten. Naast de verplichting om digitale tekeningen aan te leveren bij verhuur of verkoop van een pand, wil eerdere eigenaar van een pand hiervan digitale tekeningen bezitten. Wil je een interieur makeover en/of wil je bouwkundige aanpassingen van je pand, dan heb je digitale tekeningen nodig. Deze zullen dienen als onderleggers voor nieuwe tekeningen en/of schetsen. Dit is de eenvoudigste, beste en goedkoopste manier om snel en goed inzicht te krijgen in het ontwerpen & uitvoerbaar maken van de wensen van de eigenaar. De beste tekeningen hiervoor zullen getekend worden met een bouwkundig tekenprogramma, zodat alle gewenste informatie er duidelijk op staat. Voordelen voor WoningbouwverenigingenDe voordelen voor woningbouwverenigingen:
Wat is de beste methode om dit als woningbouwvereniging te doen:
De woningbouwvereniging heeft dan de benodigde gegevens om de huurprijs te bepalen. De bewoners de juiste gegevens van de woning, waardoor ze kunnen bepalen of ze interesse hebben in de woning. Op deze manier kan de woningbouwvereniging op zo'n snel mogelijke manier de woning opnieuw verhuren, wat ze zoal snel een maand extra huur oplevert. Dit alles is voor een woningbouwvereniging de ideale manier om hun prijzen te bepalen en te voldoen aan de regelgeving. Dit gaat allemaal volgens de regels van oppervlakte bepalen, die de laatste jaren een paar keer zijn aangepast.
1 Comment
|
Bob Koerhuisi-bob Archieven
Februari 2018
Categorieën |